Immobiliare Casamood

Elenco Vendite

Vendita Poncarale ( VIA STRADA STATALE 45 BIS ) € 1.150.000

In posizione di forte passaggio automobilistico, proponiamo in vendita capannone commerciale di circa 1000 mq, dalle ottime finiture e con destinazione d'uso D/8.
L'ingresso carraio è in comune con un'altra attività commerciale che porta allo spazio dedicato al parcheggio privato a lato dell'immobile.
Ingresso principale porta nella zona del capannone interamente open space, tutto travi a vista e vetrate sul fronte strada. Queste, sono apribili per permettere un comodo accesso di carico e scarico per mezzi di medie e grandi dimensioni. La soluzione ha un'area di pertinenza di circa 7400 mq, di cui, circa 503 mq fronte strada, adibibili a parcheggio e/o zona espositiva e circa 6800 mq, sul retro, con possibilità di ampliamento sulla stessa di circa il 60%.
Il capannone è dotato di impianto fotovoltaico di 78 kw, con uno storno mensile di circa 2500 € per altri 11 anni.
L'intera unità è totalmente riscaldata e raffrescata con n. 4 pompe di calore.
Attualmente, una porzione, di circa 400 mq, è locata con un contratto in essere da 3 anni, per un totale di locazione pari a € 14400.00 € oltre IVA.
La soluzione, è ideale per attività che necessitano di un'ottima visibilità, di parcheggio e per attività che hanno bisogno delle principali vie comunicative nelle immediate vicinanze, quali autostrade e tangenziali.
Essendo un capannone dalle eleganti finiture, si presta per attività espositive, autosaloni e/o show room.





Caratteristiche

riferimento e Data annuncio
34571006-138 - 28/09/2020
contratto
Vendita
tipologia
Locale commerciale
superficie
1000 m²
locali
1 - 2 bagni
Costi
prezzo
€ 1.150.000
Efficienza energetica
Efficienza energetica