L'immobile è situato a Gottolengo, in via Brescia, e fa parte di un ampio e moderno complesso commerciale che ospita tra le altre attività anche il supermercato Coop, garantendo una posizione strategica e una forte visibilità . Costruito nei primi anni 2000, l'edificio si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi, luminosi e funzionali, ideali per attività di vendita al dettaglio, ristorazione e servizi.
Al piano terra si trovano diverse unità già operative. Tra queste, un'elegante enoteca di circa 92 mq, caratterizzata da un ambiente raffinato e accogliente, con zona espositiva e area degustazione, completa di bagno e antibagno, perfetta per offrire ai clienti esperienze enogastronomiche curate e di qualità . Un ampio negozio di circa 192 mq, originariamente due unità separate e rese comunicanti da lavori interni, dotato di bagno e antibagno, perfetto per attività commerciali che necessitano di spazi flessibili e personalizzabili. Una pizzeria d'asporto e kebab di circa 110 mq, con doppio ingresso sia dalla galleria interna sia dal parcheggio esterno, organizzata con locale ristorazione, ingresso con vista sulla cucina e servizi separati per clienti e personale, ideale per attività di ristorazione rapida. Infine, un bar di 93 mq, completo di ripostiglio e servizi per la clientela, che rappresenta un punto di riferimento comodo e funzionale all'interno del complesso.
Al piano superiore si trova un grande ristorante di circa 456 mq, arricchito da una terrazza panoramica di 322 mq e da un'area esterna recintata di 90 mq, perfetta per pranzi, cene o eventi all'aperto. L'ampia metratura e la disposizione degli spazi offrono molteplici possibilità di gestione, rendendo il locale adatto a eventi, cene aziendali o momenti conviviali all'insegna del comfort e della qualità .
A completare la proprietà , un parcheggio privato di circa 1.255 mq, che garantisce ampio spazio per la clientela e facilita l'accesso a tutte le attività presenti nel complesso. Grazie alla posizione strategica, alla varietà di locali e alla funzionalità degli spazi, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in attività commerciali già avviate o creare nuove opportunità imprenditoriali in un contesto dinamico e visibile.
